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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3597

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

EXCLUSIVITE MASSILIA - MAISON FAMILIALE RENOVEE EN 3 FACES
Découvrez cette maison atypique entièrement rénovée édifiée sur une parcelle de 375m2 située au cœur du quartier prisé de Massilia à PERPIGNAN.

Offrant une surface totale généreuse de 181m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 50m2 lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée et accès au jardin. Vous bénéficierez également de 4 chambres spacieuses, dont une suite de 29m², et d'une salle d'eau supplémentaire. En scindant la suite en deux vous avez la possibilité de créer une 5eme chambre.
La propriété bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Un garage privé ajoute à la commodité de ce bien. Côté extérieur vous apprécierez le jardin en 3 faces sans vis a vis arboré avec sa cuisine d'été et disposant d'un forage avec arrosage automatique.

Située à une courte distance de marche, la ligne de bus 24 à Amarell et Boussiron, ainsi que les lignes 3, 8, 22, et 510 à Clos-Banet, facilitent vos déplacements en ville. Les commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin Visconti se trouvent à proximité, enrichissant votre quotidien par leur accessibilité.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (50 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Hall étage (4 m2)
    • couloir (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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