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Maison à vendre 4 pièces - 122,80 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2822

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 122.8 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée à PERPIGNAN, située dans le quartier prisé de Las Cobas. Offrant un séjour lumineux de 47m² avec une cuisine ouverte aménagée, cette demeure vous invite à profiter de ses deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, cette maison est idéale pour accueillir confortablement votre famille.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE : C) ainsi que d'un chauffage individuel. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles comme le Collège privé La Salle Saint-Jean et des espaces verts comme le Jardin de la Miranda pour enrichir votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Hall (3,1 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • WC 2 étage (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Climatisation (gaines déjà sorties)
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA120kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/01/2021

Bien proposé par Lola salaun EI, agent commercial (RSAC 905403853)

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