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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CABESTANY - 66

Ref : 78

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY - VILLA T5 EN 3 FACES AVEC PISCINE
Dans une impasse d'un quartier proche du centre ville, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain de 425m² avec terrasse, barbecue, jardin sans entretien et piscine sans vis à vis.
Tout d'abord vous apprécierez la grande pièce de vie de 50m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur cette pièce.
A ce niveau vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage vous apprécierez les 3 chambres avec placards, la salle de bains et le WC indépendant.
Vous disposerez d'un garage. Les menuiseries sont neuves en double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière gaz a 3 ans mais vous disposez aussi d'une climatisation dans le séjour et le tableau électrique a été refait il y a un an.
Idéal famille, proximité des commodités transport, écoles et commerces, Médipôle et Mas Guerido. A deocuvrir chez Century 21 Côté Sud Immo 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Autre
    • Hall (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Porte blindée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine - terrassement
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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