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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 CABESTANY - 66

Ref : 3839

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

EXCLUSIVITE CABESTANY - VILLA RENOVEE AVEC PISCINE
A l'entrée du centre ville, dans un écrin de verdure venez découvrir cette villa édifiée sur une parcelle de 239m2 entièrement rénovée et sans vis à vis.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 40m2 le tout donnant sur le jardin et la cuisiné d'été. A ce niveau vous trouverez également un wc indépendant et accès au garage traversant.
A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avc douche baignoire et wc.
Côté extérieur vous apprécierez le jardin sans vis à vis, avec sa piscine et sa cuisine d'été couverte.
La maison a été entièrement rénovée vous disposerez donc du double vitrage, de la climatisation réversible mais également de panneaux solaires récents servant à la consommation électrique de la maison.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger cuisine (27 m2)
    • salon (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Hall étage (2,6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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