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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST NAZAIRE - 66

Ref : 3785

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST NAZAIRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

ECLUSIVITE SAINT NAZAIRE - VILLA COMPTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 3 FACES - GARAGE- JARDIN

Découvrez cette maison de plain-pied en 3 faces alliant modernité et tranquillité dans un environnement verdoyant.

Avec son terrain de 355m², et ses 93m2 habitables, profitez d'un cadre idéal dans un lotissement calme et très prisé.

Spacieuse et chaleureuse, sa pièce de vie de plus de 40m² en 3 faces, avec sa cuisine ouverte invite à la convivialité.

Cette maison vous offre trois chambres confortables possédant chacune son placard, une salle d'eau, un wc indépendant, et un garage de près de 14m².

Rare sur le marché, cette maison est un véritable cocon qui ne demande qu'à être visité !

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • hall d'entrée (2,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (42,5 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d eau (5,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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